おはようございます。ナスオです。 「 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法」 読了しました。 著者の見た目のビジュアルから読んでみたかった。感想書いてみます。 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法 作者:鈴木 ゆり子 発売日: …

こんばんわーナスオです。 テレワークでかなり運動不足なので今日は休みということもあり、ひさびさに軽くジョギングをしました。 新緑がきれいですねー もうすぐあじさいも咲きそう(^^♪ さて、本題ですが、先日以下のツイートをしました。 きょうの物件購入…

こんにちわ、なすおです。 昨年6月に一本のメールが管理会社さんから来ました。 「アパートの草むしりをしないともう限界です。ツタもフェンスに絡まっています。草刈りの見積もりを送るので考えてください」 そうです。 忘れがちですが、アパート経営は庭が…

こんにちわ、なすおです！ やっと物件を購入して、順調に家賃収入が入り、 予想通り、キャッシュフローが出ていてうれしい！と念願の大家になったみなさま。 ほんとうにおめでとうございます！ しかし、それが見せかけのＣＦの場合もあるのではないでしょう…

こんにちわ。かなーーりコロナ自粛太り中のナスオです。 不動産投資で築古一棟アパートを検討していらっしゃる皆さんは、 いろいろなデータを活用し、シュミレーション等していると思いますが、 実際の物件ごとのデータは気になったりしないでしょうか？ 例…

こんにちわナスオです。 2020年5月に茨城県の地方築古アパートを購入しますので、投資判断したポイントを記します。 地方のアパートって利回りが高く、キャッシュフローを重視すべき初期段階では人気がある物件種類かと思いますが、初心者にはなかなか投資判…

こんにちわ。ナスオです。 サラリーマンの傍ら、不動産投資や副業を行っています。 この記事では、不動産投資を積み重ねるとセミリタイアできるのかを、 体験談を交えて考えてみます。 世の中には、仕事の残業が多くて、かつ精神的にもプレッシャーきつくて…

こんにちは、ナスオです。 不動産投資、投信積み立て、貯金が好きです。 さて、今月は下旬に賃貸用戸建の決済を控えています。 今回初めて日本政策金融公庫(以下公庫)の融資を活用しましたので、 体験談でこのブログに書いておきます。 今後公庫で事業資金を…

こんにちわ。 オーナチェンジ戸建を買い付け中のナスオです。 仕事がんばってるけど給料が上がらないな。。。と悩んではいませんか？ 投資用の戸建を購入し賃貸することで、 月3万~5万の収入アップを実現することができます！ 自分の力で毎月のキャッシュフ…